Exclusividade, Conforto e Lazer Impecável em Moema | 204 m² e 1 por Andar Se você procura um refúgio refinado no coração de São Paulo, este apartamento de 204 m² privativos na prestigiada Alameda dos Aicás une o máximo de privacidade, amplitude e qualidade de vida. Situado em um edifício exclusivo de apenas 12 pavimentos (1 apartamento por andar), a residência garante a segurança e tranquilidade que sua família merece. Destaques do Imóvel: Conforto & Espaço: 3 amplas suítes com excelente distribuição, salas de jantar e almoço independentes, além de copa/cozinha repleta de armários planejados. Luminosidade & Funcionalidade: Living expansivo voltado para a Face Norte (iluminação natural o dia todo), integrado a uma varanda com vista livre e home office privativo. Comodidade Completa: 4 vagas grandes de garagem no subsolo, lavabo, área de serviço com dependência completa de funcionários e hall privativo. Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscina adulto para dias de descanso Churrasqueira e espaço gourmet Salão de festas para celebrações Generoso jardim e área verde preservada Localização Privilegiada: Viver em Moema/Indianópolis é ter praticidade total: a poucos minutos da Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás), do Shopping Ibirapuera, do Aeroporto de Congonhas e cercado pelas melhores escolas, restaurantes e serviços do bairro. Resumo da Ficha Técnica: Área Privativa: 204 m² Dormitórios: 3 suítes Vagas: 4 vagas cobertas Valor de Venda: R$ 2.200.000 Valor de Aluguel: 20.000,00 Condomínio: R$ 2.717/mês | IPTU: R$ 24.026/ano Agende sua visita e venha conhecer esta joia rara em Moema!