Charmoso Apartamento de 68m² na Vila Mariana: Viva com Conforto, Segurança e o Melhor da Zona Sul Encontre o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida neste incrível apartamento de 68m² de área útil, localizado em uma das regiões mais nobres, pulsantes e desejadas de São Paulo: a Vila Mariana. O Imóvel: Planta Funcional e Conforto Sob Medida Projetado para oferecer o máximo de bem-estar eaproveitamento de espaços, o apartamento conta com: 2 dormitórios bem iluminados e aconchegantes, sendo 1 suíte privativa com excelente espaço para armários. Living amplo integrado para dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos ou relaxar em família. Varanda agradável, que garante iluminação natural constante e ótima ventilação cruzada. Cozinha prática e funcional, acompanhada de área de serviço independente. Banheiro social completo e 1 vaga de garagem privativa. Segurança e Lazer no Condomínio Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio oferece uma atmosfera familiar com infraestrutura completa de proteção e convivência: Segurança 24h: Portaria presencial com controle rigoroso de acesso, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras. Lazer e Convivência: Salão de festas elegante e espaço gourmet perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, além de zeladoria dedicada e áreas comuns impecáveis. A Localização: A Beleza e a Diversidade da Vila Mariana Morar na Vila Mariana é ter um estilo de vida completo ao alcance de poucos passos (walking distance). Reconhecido por sua rica vida cultural, gastronomia diversificada e arborização impecável, o bairro entrega praticidade e alto padrão de mobilidade: Natureza e Bem-Estar: Próximo aos parques Ibirapuera e Aclimação, ideais para atividades ao ar livre, esportes e momentos de descanso em meio ao verde. Educação e Cultura: Região cercada pelas melhores instituições de ensino da capital, como a ESPM e o Colégio Bandeirantes. Conveniência e Gastronomia: A poucos minutos do Shopping Santa Cruz, além de uma rede completa de padarias artesanais, supermercados, feiras livres, farmácias e centros de saúde renomados. Acesso e Mobilidade: Conexão rápida e fácil com as principais vias da cidade, como as avenidas Domingos de Morais e Doutor Ricardo Jafet, além de acesso simples às estações das Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô. Uma oportunidade única de morar bem em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!