Aqui está uma versão otimizada do anúncio, enriquecida para realçar ainda mais o conforto, a segurança, o lazer e a qualidade de vida única de viver em uma das regiões mais charmosas e bem localizadas do Brooklin Paulista: ? Sua nova vida começa aqui: Casa pronta para morar no Brooklin Paulista! Sabe aquela casa em que você entra e não precisa começar pensando em obra, reforma ou em tudo o que terá que fazer antes da mudança? Este sobrado aconchegante já está totalmente reformado e muito bem cuidado, pronto para receber você e sua família com total comodidade. Com 160 m² de área construída em um terreno de 184 m², a residência oferece ambientes amplos e uma planta inteligente que garante excelente circulação e integração para a rotina do dia a dia. Dormitórios e Plantas: São 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo. Para quem faz questão de exclusividade, a hidráulica já está preparada para a criação de uma suíte, tornando a personalização simples e prática. Conforto e Segurança: A garagem conta com 3 vagas espaçosas (com capacidade para veículos grandes) e portão automático, trazendo tranquilidade, praticidade e segurança na chegada e saída de casa. Convívio e Funcionalidade: A cozinha é ampla e integrada à sala de jantar, ideal para reunir quem você ama. A casa dispõe ainda de ótimos espaços de armazenamento, despensa integrada à lavanderia e dependência de serviço. ? Lazer e Potencial na Área Externa O quintal e a edícula abrem espaço para a imaginação: o cenário perfeito para projetar aquela área gourmet com churrasqueira para os almoços de domingo, aniversários e momentos inesquecíveis. E quem tem pets encontra o espaço ideal para que eles façam parte de cada momento dessa nova fase. ? ? A Qualidade de Vida do Brooklin Paulista Localizada em uma rua residencial, tranquila e arborizada (Rua Tomé Portes), a casa une a calmaria de um bairro tradicional à praticidade urbana. A região oferece uma diversidade incrível de comércios, gastronomia e facilidades a poucos minutos de casa, além de contar com fácil acesso às avenidas Washington Luís e Professor Vicente Rao, garantindo conexões rápidas e seguras com os principais polos empresariais e comerciais de São Paulo. Mais do que metros quadrados, esta é a oportunidade de conquistar um lar seguro, confortável e pronto para escrever novas histórias. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto! Entre em contato para mais detalhes.