Seu Novo Lar na Granja Julieta: Conforto, Segurança e Espaço para Toda a Família! Se você procura um imóvel completo em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Localizada próxima ao Parque Severo Gomes, esta casa une a tranquilidade da natureza à praticidade urbana. ? Destaques do Imóvel Espaço e Conforto: Com 438 m² de área útil e 554 m² de área total, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para receber amigos e familiares com todo o conforto. Aconchego e Privacidade: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 6 banheiros no total Piso de madeira clássico e refinado 2 escritórios privativos ideais para home office ou estudos em um ambiente silencioso Lazer, Natureza e Bem-Estar: Lindo jardim e quintal espaçoso Área Pet Projetada sob medida para o bem-estar e diversão dos seus animais de estimação Sacada com vista permanente Segurança e Praticidade: Estrutura sólida e segura com interfone 5 vagas de garagem para grandes veículos Depósito, despensa, closet e dependência de funcionário completa Gás encanado e excelente infraestrutura ? Localização Privilegiada Endereço: Rua Barão de Itaim, 176 ? Granja Julieta, São Paulo/SP Ponto de referência: A poucos passos do Parque Severo Gomes, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. ? Valores e Informações Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 IPTU (anual): R$ 23.728,00 Referência: 601251177-4 ? Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel!