Seu Novo Lar na Vila Mariana: Segurança, Conforto Impecável e Lazer Completo Viva com a tranquilidade, a praticidade e o bem-estar que a sua família merece no Edifício Villa Di Mariana. Localizado na tradicional Rua Ouvidor Peleja, este apartamento de 117 m² combina sofisticação, espaço e uma infraestrutura pensada para o seu dia a dia. Segurança e Infraestrutura de Alto Padrão Tranquilidade 24h: Condomínio com portaria 24 horas para total segurança da sua família. Autonomia Garantida: Gerador próprio que atende toda a área comum e o hall dos andares, garantindo luz e elevadores funcionando sempre. Abastecimento e Economia: Poço artesiano próprio, um diferencial raro que assegura água e reduz os custos condominiais. Conforto, Elegância e Funcionalidade Living Ampliado em 3 Ambientes: Ambientes integrados de estar, jantar e TV no 11º andar, proporcionando um espaço iluminado, silencioso e com vista privilegiada. Ala Íntima Planejada: 2 suítes completas com armários sob medida de alto padrão, além de um 3º dormitório atualmente configurado como escritório (fácil reversão) e lavabo social. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha em "U" totalmente otimizada, área de serviço completa, piso em madeira e 2 vagas de garagem. Lazer Completo para Toda a Família Saúde e Descanso: Piscina climatizada, academia bem equipada e quadra poliesportiva. Celebração e Diversão: Salão de festas decorado, espaço gourmet com churrasqueira e playground para as crianças. Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! Localização Estratégica na Vila Mariana A poucos metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz, com acesso a pé aos colégios Arquidiocesano e Rosário, além de uma ampla rede de serviços e supermercados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o seu próximo endereço!