Exclusividade e Alto Padrão na Chácara Klabin - Galleria Klabin (Lavvi) Viva com o máximo de conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo! Destaques do Imóvel: Área Privativa: 166,49 m² muito bem distribuídos. Layout Inteligente: Planta otimizada com 3 suítes, sala ampliada para múltiplos ambientes e cozinha integrada. Andar Alto: Unidade 1804 (18º andar), garantindo ótima iluminação natural e vista privilegiada. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Status: Unidade 100% quitada com entrega prevista para julho de 2026. Segurança, Conforto e Lazer Completo: O condomínio oferece portaria com controle de acesso rigoroso 24h e um complexo de lazer resort completo para toda a família, incluindo: Piscinas cobertas e descobertas Academia e espaço de bem-estar / sauna Quadras esportivas (tênis e areia) Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos Brinquedoteca e parque infantil Localização Estratégica: ? Rua Embuaçu, 425 - Chácara Klabin (Vila Mariana) Região nobre, arborizada e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, restaurantes, escolas e transporte. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 2.950.000,00 (comissão de 6% já inclusa) Forma de Pagamento: A combinar / negociável Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou moradia!